A sua imobiliária em Mauá

APARTAMENTO À VENDA – MAUÁ (VILA ASSIS)MOBILIADO | 1 SUÍTE + 2 QUARTOS | 2 VAGAS | R$ 562.000,00Excelente apartamento à venda em uma das regiões mais valorizadas de Mauá – Vila Assis. Imóvel mobiliado, espaçoso, bem distribuído e pronto para morar.Detalhes do Imóvel:1 suíte2 quartosSala de estar e sala de jantar integradasCozinha planejadaBanheiro socialLavanderiaSacada2 vagas de garagem cobertasAndar alto com vista livreCondomínio:2 elevadoresPortaria para sua segurançaSalão de festasLocalização:Bairro Vila Assis – MauáA 5 minutos do Mauá Plaza Shopping, estação de trem e terminal rodoviárioRegião valorizada, com fácil acesso a comércios, escolas e transporteValor de Venda: R$ 562.000,00Venda com móveis planejados inclusos.Visitas disponíveis. Agende a sua!Camila Maniero Oliveira – Gestora ImobiliáriaCRECI SP 201613Contatos:(11) 95243-6345E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.comRua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SPServiços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.

R$ 562.000,00 Venda

VILA ASSIS

Cód. 122

TERRENO PARA VENDA – Vila Marquesa, Ribeirão Pires/SPÁrea: 748 m² Situação Registral: Escritura e matrícula registradas IPTU: Em dia Valor: R$ 392.200,00 – Valor negociável Condições: Estuda permutaLocalização:Rua Almerinda dos Santos, S/N – Vila Marquesa, Ribeirão Pires/SPDescrição:Terreno com ótima metragem, totalmente regularizado e com documentação completa. Excelente oportunidade para construção residencial ou investimento.Camila Maniero Oliveira – Gestora ImobiliáriaCRECI SP 201613Contatos: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.comEndereço: Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SPServiços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.

Ponte Seca

Cód. 184

CASA PARA LOCAÇÃO – Bairro Alto da Boa Vista – Mauá/SP3 DORMITÓRIOS | 3 BANHEIROS | 2 VAGAS + ESPAÇO PARA MOTOLOCAÇÃO: R$ 1.900,00Detalhes do Imóvel:3 dormitórios (sendo 1 suíte)3 banheirosSala amplaCozinha espaçosaLavanderia grandeGaragem para 2 carros + espaço para 1 motoImóvel espaçoso, bem distribuído e pronto para morarLocalização:Bairro Alto da Boa Vista – Mauá/SPRegião tranquila e de fácil acessoVisitas disponíveis. Agende a sua!Camila Maniero Oliveira – Gestora ImobiliáriaCRECI SP 201613Contatos:(11) 95243-6345E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.comRua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SPServiços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.

Alto da Boa Vista

Cód. 87

CASA PARA VENDA – VILA SANTA ROSAQUINTAL AMPLO | ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA MORADIA FAMILIARVENDA : 430MIL Detalhes do Imóvel:Casa 1:SalaCozinhaLavanderia3 dormitóriosCasa 2:SalaCozinha1 dormitórioQuintal amplo, com espaço para pomar ou jardimIdeal para famílias grandes ou para quem busca renda com locaçãoImóvel versátil, bem distribuídoPintura na casa por conta do InquilinoLocalização:Bairro Santa RosaVisitas disponíveis. Agende a sua!Camila Maniero Oliveira – Gestora ImobiliáriaCRECI SP 201613Contatos:(11) 95243-6345E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.comRua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SPServiços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.

R$ 430.000,00 Venda

Vila Santa Rosa

Cód. 124

CASA PARA VENDA – CENTRO RIBEIRÃO PIRES - SÃO PAULO 4 DORMITÓRIOS | 5+ VAGAS | IMÓVEL DE ALTO PADRÃO | SOBRADOVENDA: R$ 795.000,00 Detalhes do Imóvel:Imóvel de alto padrãoSobrado lindo em bairro tranquiloÓtima localizaçãoPróximo aos principais atacadões, comércios e bancosCidade considerada a nona mais segura do país, totalmente monitoradaDocumentação regular para financiamentoAceito veículo como entradaValor abaixo da avaliaçãoTodo acabamento de primeira qualidadeCaracterísticas estruturais:4 dormitórios3 banheiros2 salasCozinha amplaGaragem para 5 ou mais carrosÁrea construída: 200 m²Camila Maniero Oliveira – Gestora ImobiliáriaCRECI SP 201613Contatos: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.comEndereço: Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SPServiços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.

R$ 795.000,00 Venda

Centro

Cód. 181

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 150 m² – CENTRO DE RIO GRANDE DA SERRALOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA | PRONTO PARA USO | R$ 3.000,00Excelente oportunidade para o seu negócio. Salão comercial com 150 metros quadrados, localizado no coração de Rio Grande da Serra, ideal para diversos segmentos como:EmpresasEscolas e cursosClínicasRestaurantes, pizzarias e muito maisCaracterísticas do Imóvel:150 m² de área construída2 banheirosRede elétrica trifásicaPé-direito de 4 metrosÁgua e luz com medidores individuaisPorta automáticaPronto para uso imediatoLocalização:Centro de Rio Grande da SerraPróximo a mercados, bancos, estação de trem e com fácil acesso ao RodoanelValor da Locação: R$ 3.000,00 (Consulte condições)Visitas disponíveis. Agende a sua Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613Telefone: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.comEndereço: Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SPServiços: Venda • Compra • Locação • Administração • Regularização de Imóveis Contamos com departamento jurídico próprio

R$ 3.000,00 Venda

Cód. 75

TERRENO À VENDA – CENTRO DE MAUÁR$ 980.00,00 Detalhes do Imóvel:Terreno: 10 x 50 m (500 m²)Localização: Centro de MauáPossui casas antigas no terrenoExcelente localização – a apenas 150 metros do shopping e ao lado da estação de tremOportunidade única!Venda somente – documentação OKTransferência direta em cartório.Camila Maniero Oliveira – Gestora ImobiliáriaCRECI SP 201613Contatos:(11) 95243-6345E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.comEndereço do escritório:Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SPServiços:Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.

R$ 980.000,00 Venda

Cód. 156

Imóvel à Venda – Vila Vitória – Mauá/SP Valor: R$ 350.000,00Excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem distribuído, com ambientes confortáveis e ótima área de lazer. Documentação em ordem, ideal para moradia ou investimento.Composição do Imóvel62 m²2 dormitórios1 banheiroSala de jantar e estarCozinhaLavanderiaVaranda pequenaVaga coberta e demarcadaPiscinaSalão de festasMercadinho para moradoresContato Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI/SP: 201613Telefone: (11) 95243-6345Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SPVenda • Compra • Locação • Administração • Regularização de Imóveis Departamento jurídico próprio

Cód. 176

CASA À VENDA – SÃO PAULO (VILA GUARANI)TERRENO 10x30 | 2 SUÍTES + 4 SALAS | ACEITA IMÓVEL COMO PARTE DE PAGAMENTO | R$ 1.378.000,00Excelente casa à venda no bairro Vila Guarani – São Paulo. Imóvel com ótimo padrão de acabamento, cômodos amplos e bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade.Aceita outro imóvel como parte de pagamento!Detalhes do Imóvel:Terreno: 10x30m (300m²)Área construída: 200m²2 suítes espaçosas2 closets4 salas (amplo espaço para convivência e lazer)LavaboLavanderiaExcelente acabamento em todos os ambientesLocalização:Bairro Vila Guarani – São Paulo/SPRegião residencial com fácil acesso a comércios, serviços e transporteValor de Venda: R$ 1.378.000,00Estuda permuta por outro imóvel como parte de pagamentoVisitas disponíveis. Agende a sua!Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613(11) 95243-6345Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SPServiços: Venda • Compra • Locação • Administração • Regularização de Imóveis Contamos com departamento jurídico próprio

R$ 1.378.000,00 Venda

Cód. 63

CASA À VENDA – JARDIM PEDROSO, MAUÁ/SP2 QUARTOS | 1 BANHEIRO | 1 VAGA | QUINTALValor de Venda: R$ 689.000,00Características do Imóvel:2 quartos espaçososSala aconcheganteCozinha práticaBanheiro socialÁrea de serviçoQuintal com bom espaçoGaragem cobertaDiferenciais:Imóvel ideal para quem busca conforto e praticidade em um bairro tranquilo e bem localizado. Perfeita para famílias ou para quem deseja morar em uma região residencial com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público.Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita:Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 (11) 95243-6345 camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Rua San Juan, 34 – Parque das AméricasServiços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.

Pedroso

Cód. 26

COBERTURA À VENDA – PARQUE SÃO VICENTE, MAUÁ/SP116 m² | 3 DORMITÓRIOS | 2 SUÍTES | 1 VAGA | PORTEIRA FECHADAValor de Venda: R$ 583.000,00 – Documentação em ordem, aceita financiamento bancário Empreendimento: Residencial Arco-ÍrisCaracterísticas do Imóvel:116 m² de área útil3 dormitórios, sendo 2 suítes1 lavaboVarandaCozinha e dormitórios com móveis planejadosPorteira fechada (permanece com todos os planejados)1 vaga de garagemLocalizado no 2º andar (sem elevador)Imóvel atualmente ocupadoCondições:Condomínio: R$ 100,00IPTU: R$ 127,00/mêsAceita financiamentoPermuta: valor pode ser ajustado conforme propostaDiferenciais:Cobertura em excelente estado, com ótimo aproveitamento de espaço, acabamento de qualidade e móveis planejados. Uma oportunidade única em um dos bairros mais valorizados de Mauá, ideal para quem busca tranquilidade, conforto e custo-benefício.Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita:Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 (11) 95243-6345 camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Rua San Juan, 34 – Parque das Américas

R$ 583.000,00 Venda

PARQUE SÃO VICENTE

Cód. 31

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA4 DORMITÓRIOS (2 SUÍTES) | PISCINA | ÁREA GOURMET | TERRENO 510 m² | R$ 2.300.000,00 Imóvel espaçoso, bem distribuído e com estrutura completa para quem busca conforto, sofisticação e área de lazer privativa. Pronto para morar, com escritura.Detalhes do Imóvel:4 dormitórios (sendo 2 suítes e 2 quartos)EscritórioSala com lareiraSala de jantarSala de TVCozinhaLavanderiaÁrea com churrasqueiraPiscinaTerreno com 510 m²Excelente padrão de acabamentoImóvel com escrituraLocalização:Região residencial, com fácil acesso a vias principais, comércios e serviçosValor de Venda: R$ 2.300.000,00Visitas disponíveis. Agende a sua.Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613Telefone: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.comEndereço: Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SPServiços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis Com suporte de departamento jurídico próprio

R$ 2.300.000,00 Venda

Cód. 110

Residencial OrvalRua São João, 396 – Jardim EstrelaApartamento à venda – R$ 220.00047 m² de área privativa2º andar com elevador1 vaga de garagem descobertaVarandaCondomínio com portaria e parquinho infantilO apartamento conta com:2 quartosSalaCozinhaBanheiroCAMILA MANIERO OLIVEIRA GESTORA IMOBILIÁRIACRESCI SP n. 201613Venda • Compra • Aluga • Administra • Regulariza─────────────────────Contamos com departamento jurídico próprio.Contatos: (11) 95243-6345E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.comEndereço: Rua San Juan, nº 34 – Parque das Américas

R$ 220.000,00 Venda

Cód. 117

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – PARQUE ERASMO ASSUNÇÃO, SANTO ANDRÉ/SP 48 m² | 2 DORMITÓRIOS | 1 BANHEIRO | 1 VAGAValor do aluguel: R$ 2.000,00 / mêsApartamento localizado na cidade de Santo André, no bairro Parque Erasmo Assunção — uma excelente opção para quem busca praticidade e conforto. Com 48 m² de área útil, o imóvel possui 2 quartos bem distribuídos, 1 banheiro funcional e 1 vaga de garagem, oferecendo o espaço ideal para casais, famílias pequenas ou para quem deseja um ambiente prático e aconchegante.O bairro Parque Erasmo Assunção é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, garantindo conveniência e qualidade de vida aos moradores.Detalhes do Imóvel:Área útil: 48 m²Dormitórios: 2Banheiros: 1Vaga de garagem: 1Condições de Locação:IPTU: R$ 0,00Condomínio: R$ 0,00Não paga gás e água do condomínio (já inclusos no valor do aluguel)Despesa individual: somente conta de energia elétrica (Enel)Valores:Aluguel sem mobília: R$ 2.000,00 / mêsAluguel mobiliado: valor a combinarOportunidade: Imóvel ideal para quem busca conforto, boa localização e excelente custo-benefício em Santo André.Visitas disponíveis. Agende a sua!Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 (11) 95243-6345 camilamanierooliveira.imoveis@gmail.comRua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SPServiços: venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.

Parque Erasmo Assunção

Cód. 152

CASA À VENDA – 124 m² | BAIRRO CURUÇÁ – SANTO ANDRÉ/SP R$ 670.000,00 - ACEITA FINANCIAMENTO Área construída: 124 m² Documentação: 100% OK Detalhes do imóvel:2 suítesSala amplaCozinha espaçosaBanheiro socialCobertura com espaço adicionalGás canalizado2 vagas de garagem com portão automatizadoDiferenciais:Imóvel bem distribuídoRua tranquila e residencialPróximo a comércios, escolas, linhas de ônibus e vias de acessoÓtima ventilação e iluminação naturalPronto para morarCamila Maniero Oliveira – Gestora ImobiliáriaCRECI SP 201613 (11) 95243-6345camilamanierooliveira.imoveis@gmail.comRua San Juan, 34 – Parque das Américas Serviços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.

R$ 670.000,00 Venda

Vila Curuçá

Cód. 92

COBERTURA SEM CONDOMÍNIO À VENDA – VILA GUARANI – SANTO ANDRÉR$ 424.000,00 2 DORMITÓRIOS | 96 m² DE ÁREA ÚTILCobertura sem condomínio, moderna, funcional e com excelente aproveitamento de espaço. Ideal para quem busca privacidade, conforto e um imóvel novíssimo, próximo da entrega. Localizada em rua tranquila e com fácil acesso ao comércio, transporte e serviços da região.Detalhes do ImóvelÁrea útil total: 96 m² (48,5 m² + 48,5 m²)2 dormitóriosBanheiro socialEntrega prevista para: 07/05/2026Falta somente: instalação do elevador e emissão do Habite-seCondições de pagamentoAceito carro de boa qualidade como entradaValor restante na emissão do Habite-seAgende sua visita!Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 ???? (11) 95243-6345 ???? camilamanierooliveira.imoveis@gmail.comServiços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis — com suporte jurídico especializado.

Vila Guarani

Cód. 177