A sua imobiliária em Mauá

KITNET PARA LOCAÇÃO – BANGU / SANTO ANDRÉ (SP)SUÍTE + COPA | 20 m² | R$ 1.000,00Detalhes do Imóvel:Área útil: 20 m² Ambientes: suíte e copa Banheiro: 1 Mobiliado: não informado Condições: imóvel em ótimo estado de conservaçãoDiferenciais:Próximo à UFABC, estação CPTM e rodoviáriaWi-Fi inclusoCondomínio, IPTU e gás inclusos no valor do aluguelÁgua rateada pelo condomínioLuz individual por apartamentoVaga de garagem opcional: R$ 150,00 (consultar disponibilidade)Não aceitamos petsInformações Financeiras:Valor de locação: R$ 1.000,00 (incluso Wi-Fi, condomínio, IPTU e gás) Vaga de garagem: R$ 150,00 (opcional) Água: rateada Energia elétrica: individualLocalização:Bairro Bangu – Santo André / SPExcelente localização, próxima à UFABC, estação CPTM e terminal rodoviário. Região com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.Descrição Comercial:Kitnet prática e bem localizada, ideal para estudantes ou profissionais que buscam conforto e conveniência em Santo André. Pronta para morar.Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Telefone: (11) 95243-6345 E-mail: manieroimoveis@gmail.comEndereço: Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SPServiços: Venda • Compra • Locação • Administração • Regularização de Imóveis Contamos com departamento jurídico próprio

Bangu

Cód. 138

IMÓVEL À VENDA – GUAPITUBA2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE | GARAGEM PARA 3 CARROS | R$ 870.000,00Oportunidade para quem busca conforto e praticidade em um imóvel completo. Casa bem distribuída, com área gourmet e quintal, ideal para famílias que valorizam espaço e lazer em casa.Detalhes do Imóvel:2 quartos, sendo 1 suíteSala e cozinha amplasÁrea gourmet e quintalLavanderia2 banheiros (sendo 1 semiacabado)Garagem para 3 carrosEscritura registradaLocalização:Bairro GuapitupaRegião com fácil acesso a comércios, escolas e transporteValor de Venda: R$ 870.000,00Visitas disponíveis. Agende a sua.Camila Maniero Oliveira – Gestora ImobiliáriaCRECI SP 201613Telefone: (11) 95243-6345E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.comEndereço: Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP

R$ 870.000,00 Venda

Jardim Guapituba

Cód. 171

CASA À VENDA – MAUÁ (VILA EMÍLIO) 2 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | PISCINA AQUECIDA | ACADEMIA | R$ 1.400.000,00 Venda somente à vistaLinda casa com 290 m² de área total, ideal para quem busca conforto, lazer e sofisticação em um só lugar. Projeto moderno, ambientes integrados e excelente estrutura para receber bem a família e os amigos.Características do Imóvel:2 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosaCozinha conjugada com sala (ambientes integrados e amplos)LavaboLavanderiaGaragem para até 4 carrosPiscina com aquecimentoÁrea de churrasco completaAcademia profissional montadaLindo jardimLocalização:Vila Emílio – Mauá/SPFácil acesso a comércios, escolas, serviços e transporteValor de Venda: R$ 1.400.000,00 Condição: Somente à vistaVisitas disponíveis. Agende a sua!Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613Contatos: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.comRua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SPServiços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.

R$ 1.400.000,00 Venda

Cód. 103

Salão para Aluguel – Adelina | Av. Barão de Mauá, 6421Estrutura completa para eventos e igrejas!Geladeira Fogão Boa iluminação Churrasqueira Espaço amplo e versátilIdeal para igrejas, cultos, reuniões e eventos em geral!Ótima localizaçãoExcelente estruturaAluguel: R$ 3.900,00Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o espaço! CAMILA MANIERO OLIVEIRA – GESTORA IMOBILIÁRIACRESCI/SP nº 201613 Venda | Compra | Aluga | Administra | RegularizaContamos com departamento jurídico próprio para segurança total nas negociações Agende sua visita agora mesmo! (11) 95243-6345 Rua San Juan, nº 34 – Parque das Américas

R$ 3.900,00 Locação

Cód. 49

SOBRADO À VENDA – VILA LINDA – SANTO ANDRÉ3 QUARTOS | SUÍTE COM CLOSET | ÁREA GOURMET + SPA | 4 VAGAS | R$ 950.000,00Excelente sobrado à venda em Santo André. Imóvel amplo, moderno, com acabamentos de qualidade e pronto para morar. Ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um espaço completo para a família.Detalhes do Imóvel:3 quartos, todos com piso vinílicoSuíte com sacada e closetQuarto dos fundos com sacada e armário embutidoSala amplaLavabo com lavatório separadoCozinha americana, planejada e equipada com cooktop e fornoAmplo quintal com churrasqueira, pia e SPA para até 5 pessoasÁrea de serviçoDepósito para organização4 vagas de garagemEnergia solar nos chuveiros e torneira190 m² de área construídaIPTU: R$ 1.269,00/anoValor de Venda: R$ 950.000,00 Visitas disponíveis. Agende a sua.Camila Maniero Oliveira – Gestora ImobiliáriaCRECI SP 201613Telefone: (11) 95243-6345E-mail: manieroimoveis@gmail.comEndereço: Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SPServiços: Venda • Compra • Locação • Administração • Regularização de ImóveisContamos com departamento jurídico próprio

R$ 950.000,00 Venda

Cód. 113

APARTAMENTO À VENDA – CASA BRANCA / SANTO ANDRÉ (SP)3 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | 90 m² | R$ 636.000,00Detalhes do Imóvel:Área útil: 90 m²Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte)Banheiros: 2 (suíte e social)Sala: ampla, com dois ambientesCozinha: planejada e funcionalÁrea de serviço: independenteImóvel mobiliadoEletrodomésticos negociáveisDiferenciais:Imóvel reformado e semi mobiliadoAmbientes amplos, arejados e bem iluminadosAcabamentos modernos e de excelente qualidadeDocumentação em ordemAceita financiamento e uso de FGTSLocalização:Bairro Casa Branca – Santo André / SPRegião valorizada, próxima a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais.Informações Financeiras:Valor de venda: R$ 636.000,00Aceita financiamento bancárioAceita FGTSDescrição Comercial:Excelente oportunidade em Santo André.Apartamento reformado, bem distribuído e pronto para morar. Ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das melhores regiões da cidade.Camila Maniero Oliveira – Gestora ImobiliáriaCRECI SP 201613Telefone: (11) 95243-6345E-mail: manieroimoveis@gmail.comEndereço: Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SPServiços: Venda • Compra • Locação • Administração • Regularização de ImóveisContamos com departamento jurídico próprio

R$ 636.000,00 Venda

CASA BRANCA

Cód. 137

CASA À VENDA – PARQUE DAS AMÉRICAS – MAUÁ/SP6 DORMITÓRIOS | 5 BANHEIROS | 3 VAGAS | DUAS CASAS NO MESMO TERRENOValor de Venda: R$ 638.000,00Excelente oportunidade para moradia ampla ou investimento, com duas casas construídas no mesmo terreno. Ideal para famílias grandes ou para quem deseja obter renda com locação.CASA PRINCIPAL:5 dormitórios3 banheirosCozinha espaçosaLavanderiaChurrasqueira2 vagas de garagemCASA AGREGADA (EDÍCULA):Cozinha com sala americana1 dormitório2 banheirosLavanderia1 vaga de garagemAlugada atualmente por R$ 1.100,00 (ótima opção de renda)Diferenciais:Possui escrituraAceita permuta por imóvel de menor valor em Santo AndréLocalização Privilegiada:Próximo à Estação Guapituba – CPTMRegião com fácil acesso e infraestrutura completaCamila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613Contatos: (11) 4309-8336 | (11) 95243-6345 E-mail: manieroimoveis@gmail.comEndereço do Escritório: Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SPServiços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.

R$ 638.000,00 Venda

Cód. 56

VENDE-SE CASA – JARDIM PASTORIL – RIBEIRÃO PIRES/SPVende-se excelente casa de alto padrão localizada no Bairro Jardim Pastoril – Ribeirão Pires/SP.Valor: R$ 6.300.000,00Descrição do imóvel:Amplo terreno de 1.500 m², com 800 m² de área construída, composto por duas residências no mesmo terreno.Primeira casa (tipo edícula – 4 andares)Térreo:LavanderiaSauna2 banheiros que servem à sauna e piscinaGaragem coberta1º Andar:Cozinha e sala com lareira e varandaClosetBanheiro com hidromassagem2 dormitórios (um com varanda para a piscina)Sótão:Quarto e banheiro (podendo ser usado como escritório)Banheiro e cozinha de funcionáriosSegunda casa (principal – 3 andares com elevador Atlas Schindler para 6 pessoas)Térreo:Salão amplo com 3 portas voltadas para a piscinaChurrasqueiraBanheiros masculino e feminino1º Andar:4 suítes, sendo 1 master com hidro e closetCozinha e sala com lareiraVaranda com vista para a piscinaDespensaLavanderiaBanheiro social2º Andar:Salão de invernoSalão com lareiraCozinhaVaranda com churrasqueiraSalão de cabeleireiroAcademia com jacuzziPé-direito de 4 metrosÁrea externa e diferenciais:Estacionamento para até 10 carrosGuarita particularTerrário de tartarugasCanilPiscinaEstrada interna que contorna todo o terrenoPoço artesianoGerador de energia próprioPorcelanato em toda a casaAr-condicionado nas duas residênciasSalões (térreo e 2º andar) medindo 14m x 8m cadaAs duas casas fazem parte do mesmo terreno e são vendidas juntas.Excelente oportunidade para moradia de alto padrão, lazer familiar ou investimento!Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613Contatos: (11) 95243-6345 Endereço: Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SPServiços: Venda • Compra • Locação • Administração • Regularização de Imóveis Contamos com departamento jurídico próprio.

R$ 6.300.000,00 Venda

Cód. 162

 CASA PARA VENDA – MAUÁ PARQUE DAS AMÉRICAS 2 OU 3 DORMITÓRIOS | 2 VAGAS | QUINTAL | IMÓVEL PINTADO E PRONTO PARA MORARVENDA 477MIL LOCAÇÃO : 1760,00 - ATUALMENTE LOCADODetalhes do Imóvel:2 ou 3 dormitórios (sendo 1 ambiente dividido por compensado, reversível)Sala de estarCozinha com copaBanheiro socialGaragem para 2 carrosQuintalImóvel todo em pisoPintura interna recenteCasa limpa e pronta para morarLocalização:PARQUE DAS AMÉRICAS Visitas disponíveis. Agende a sua!Camila Maniero Oliveira – Gestora ImobiliáriaCRECI SP 201613Contatos:(11) 95243-6345E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.comRua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SPServiços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.

R$ 477.000,00 Venda

R$ 1.760,00 Locação

Cód. 101

SOBRADO NOVO À VENDA – SANTO ANDRÉ (PRÓX. UFABC / TRÓLEBUS)3 DORMITÓRIOS + ESCRITÓRIO | SUÍTE COM CLOSET | ÁREA GOURMET | R$ 1.200.000,00Detalhes do Imóvel:Terreno: 5 x 26,5 m (132,5 m²) Área construída: 160 m² 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet) Escritório ou 4º dormitório 3 banheiros (1 na suíte, 1 social e 1 lavabo na sala) Sala ampla com conceito aberto Cozinha integrada à área gourmet Quintal espaçoso 3 vagas de garagemDiferenciais: Imóvel novo, moderno e bem iluminado Excelente acabamento e materiais de alta qualidade Revestimentos em porcelanato e azulejo polido Área gourmet integrada Pontos de ar-condicionado em todos os ambientes com parte elétrica e drenagem instaladas Aquecedor de água a gás de passagem e gás encanado Água pressurizada nos chuveiros e metais monocomando 2 caixas d’água em área coberta Documentação em perfeita ordemLocalização Privilegiada: Próximo ao trólebus, UFABC e diversos comércios e serviçosInformações Financeiras: IPTU: R$ 2.000,00 / ano Não aceita trocasExcelente oportunidade! Sobrado novo, funcional e de alto padrão, pronto para morar em uma das melhores regiões de Santo André.Camila Maniero Oliveira – Gestora ImobiliáriaCRECI SP 201613Contatos: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.comRua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SPServiços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.

R$ 1.200.000,00 Venda

Parque das Nações

Cód. 136

APARTAMENTO MODERNO À VENDA – 55 m² – CONDOMÍNIO NEW YORKResumo: 55 m² | 2 dormitórios | 1 vaga | Condomínio completo com lazer | R$ 265.000,00Descrição do ImóvelLindo apartamento moderno à venda no Condomínio New York, ideal para quem busca conforto, qualidade de vida e excelente custo-benefício. Imóvel com acabamento de alto padrão, ambientes bem distribuídos e pronto para morar.Detalhes do ImóvelÁrea: 55 m²2 dormitórios1 vaga de estacionamento em frente ao blocoSala com sanca, iluminação com 18 spots e 2 lustresCortina embutidaPiso laminado na sala e nos quartos com rodapé brancoBanheiro totalmente reformado, com piso novo, ladrilhos azuis, móvel planejado com cuba e box de vidroCozinha completa com móveis que permanecem no imóvelBloco de vidro com apoio de mármore dividindo cozinha da lavanderiaArmário infantil e guarda-roupa do casal permanecemPainel de TV do quarto de casal permanecePorta de entrada maior que o padrãoSala com duas paredes trabalhadasEstrutura do CondomínioCondomínio organizado, seguro e silenciosoÁgua e IPTU inclusos no valor do condomínioGás encanadoAcademiaPortaria 24 horasChurrasqueiraSalão de festasQuadra poliesportivaPlaygroundMercado 24 horasAmbiente familiar e bem cuidadoValor do condomínio: R$ 400/mês (água e IPTU inclusos)ValoresValor de venda: R$ 265.000Aceita financiamento. Aceita troca por imóvel de maior metragem, quitado ou financiado, dependendo da localização.Agende sua visitaCamila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613Telefone: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.comServiços oferecidosVenda, compra, locação, administração e regularização de imóveis, com suporte jurídico especializado.

R$ 265.000,00 Venda

Cód. 189

TERRENO À VENDA – CENTRO DE MAUÁR$ 980.00,00 Detalhes do Imóvel:Terreno: 10 x 50 m (500 m²)Localização: Centro de MauáPossui casas antigas no terrenoExcelente localização – a apenas 150 metros do shopping e ao lado da estação de tremOportunidade única!Venda somente – documentação OKTransferência direta em cartório.Camila Maniero Oliveira – Gestora ImobiliáriaCRECI SP 201613Contatos:(11) 95243-6345E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.comEndereço do escritório:Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SPServiços:Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.

R$ 980.000,00 Venda

Cód. 156

Vende-se ótimo sobrado no Jardim Itapark – MauáR$ 265.000,00 Imóvel composto por duas casas, amplo terraço e terreno adicional.Primeira casa:06 cômodos02 dormitórios (sendo 01 suíte)SalaBanheiro socialCopa e cozinha tipo americanaSegunda casa:03 cômodos01 dormitórioSalaCozinhaLavanderiaBanheiro socialTerraço de grande porteGaragem coberta para 02 carros.Observação: Imóvel com contrato de compra e venda.Excelente oportunidade para moradia ou investimento em uma das melhores regiões de Mauá!Camila Maniero Oliveira – Gestora ImobiliáriaCRECI SP 201613Contatos: (11) 95243-6345Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SPServiços: Venda • Compra • Locação • Administração • Regularização de ImóveisContamos com departamento jurídico próprio

R$ 265.000,00 Venda

Itapark

Cód. 161

SOBRADO À VENDA – SANTO ANDRÉ (PRÓX. IGREJA SENHOR DO BONFIM / UFABC)3 SUÍTES | 6 VAGAS | 300 m² CONSTRUÍDOS | R$ 1.330.000,00Detalhes do Imóvel:Terreno: 167,5 m² (5 x 33,5) Área construída: 300 m² 3 suítes (sendo 1 máster) Sala ampla para 2 ambientes Cozinha espaçosa 5 banheiros no total (3 nas suítes, 1 lavabo na sala e 1 lavabo na garagem) Garagem coberta com 6 vagas (pé-direito de 3,2 m) Depósito na garagem Lavanderia ampla Churrasqueira nos fundosDiferenciais: Imóvel com 3 lajes, excelente iluminação natural e ventilação Aquecimento solar para chuveiros, cozinha e lavanderia Quartos com tacos de Ipê Sala com tacos de Marfim Pé-direito de 3,00 m Excelente padrão de construçãoLocalização Privilegiada: Próximo à Igreja Senhor do Bonfim, feira livre, comércios e escolas A apenas 1,5 km (5 minutos) da UFABC e do CarrefourObservações: Necessita de pintura interna e externa Não aceita trocasExcelente sobrado para quem busca conforto, espaço e qualidade de construção em uma das melhores regiões de Santo André.Camila Maniero Oliveira – Gestora ImobiliáriaCRECI SP 201613Contatos: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.comRua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SPServiços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.

R$ 1.330.000,00 Venda

Parque das Nações

Cód. 135

Terreno à Venda – Parque Aliança, Ribeirão PiresVende-se terreno localizado no bairro Parque Aliança, em Ribeirão Pires.Documentação: contrato de compra e venda + IPTU em dia. Valor: R$ 180.000,00.Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região tranquila e bem localizada.Interessados, entrar em contato para mais informações.Camila Maniero Oliveira – Gestora ImobiliáriaCRECI SP 201613Contatos:(11) 95243-6345E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.comRua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SPServiços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.

Parque Aliança

Cód. 126

CASA À VENDA – PARQUE SÃO VICENTE 3 DORMITÓRIOS | 125 m² |369.000,00Detalhes do ImóvelLocalização: Avenida Juscelino K. de Oliveira – PARQUE SÃO VICENTE – São Paulo/SPCondição: Ocupado pelo proprietárioÁrea total: 125 m²Estrutura: Inacabada, com potencial para personalizaçãoDistribuição: 7 cômodos, incluindo 3 dormitórios e 2 banheirosCozinha: Funcional, pronta para usoGaragem: 1 vaga + espaço adicional para motosQuintal: Amplo, com edícula aos fundosDiferenciaisÓtima localização em área residencial tranquilaFácil acesso a vias asfaltadas e principais pontos da cidadeEstrutura com potencial para ampliação e acabamento personalizadoQuintal espaçoso, ideal para lazer ou futuras construçõesProximidade com áreas verdes e opções de lazer ao ar livreInformações FinanceirasValor de venda: R$369.000,00Camila Maniero Oliveira – Gestora ImobiliáriaCRECI SP 201613(11) 95243-6345Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SPServiços: Venda • Compra • Locação • Administração • Regularização de ImóveisContamos com departamento jurídico próprio.

R$ 396.000,00 Venda

PARQUE SÃO VICENTE

Cód. 141